1、工程名称：龙泉市上下水南未来社区-上下水南地块建设项目

2、工程地点：龙泉市上下水南未来社区建设项目

3、工程概况：该项目位于龙泉市上下水南未来社区—上下水南地块建设项目位于龙泉市江滨南岸，东至剑川大桥、南至剑池东路、西至公园路、北至江滨南路范围。龙泉市水南未来社区建设项目建设业态：住宅，商业，养老用房，幼儿园，物业用房等配套用房。三化九场景社区配套用房，地下室两层车库及含柴间用房等设施用房。A地块在建建筑为12幢高层住宅楼，总建筑面积236607.74平方米,共1278户。

4、总包单位： 山西四建集团有限公司（以下称甲方）。

5、招标范围：龙泉市上下水南未来社区-上下水南地块建设项目A地块二标段：A地块8#-12#楼及区域地下室、附属用房安装工程。

6、投标单位营业范围、人员及公司业绩要求：建筑机电安装工程专业承包二级，项目负责人要求持有二级建造师证书、安全员持有C类及以上证书，公司业绩要求近三年施工过一个及以上造价500万元及以上与本工程类似的安装工程项目。

7、质量标准：“九龙杯”，并满足设计及业主单位验收要求。

8、工期要求：120天，具体开竣工时间及各单体进度节点按照建设单位及总承包单位要求执行。

9、计价方式：按下浮率计价

10、发包形式：专业分包

11、标前答疑：不组织

12、最高投标限价：以建设单位与招标单位在合同承包范围内的安装工程预算价下浮5.1%为基础再下浮20%（无价材料也参与下浮）

13、招标文件获取时间、方式

时间：2025年11月26日18：00之前。

招标文件获取方式：投标单位将加盖本公司公章的营业执照、开户许可证等扫描件发送至137330053@qq.com邮箱，招标单位将招标文件回复至发件邮箱。

联系人：惠宏亮 联系电话：15735176413

14、投标书提交时间、地点、份数

·时间：2025年12月15日上午9：00

·地点一：山西四建集团有限公司第十四分公司（山西省运城市盐湖区大禹街吾悦华府三地块6栋底商）

·地点二：龙泉市上下水南未来社区建设项目山西四建项目部

·份数：两个地址各正本两本、副本四本（外省投标单位可以发电子版，联系人：惠宏亮 15735176413）

15、开标时间、地点

·时间：2025年12月15日上午9：00

·现场参加地点：山西四建集团有限公司第十四分公司（山西省运城市盐湖区大禹街吾悦华府三地块6栋底商）

·现场参加地点：龙泉市上下水南未来社区建设项目山西四建项目部

·线上参加（请提前联系惠宏亮 15735176413 进入开标会）

16、评标办法：综合评估法。将投标报价、技术部分、商务部分具体量化，赋予相应权重分值，对初步评审合格的投标进行详细评审打分，按照综合得分由高到低顺序择优选择最佳投标人的方法。（不保证投标报价最低的投标人中标）

17、评标结果：评标委员按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，得分相同时投标报价低的排名在前。从中标候选人中确定中标人，形成中标通知书，并加盖招标单位公章和主要负责人的签字确认。中标候选人以外的投标人不得确定为中标人。